第664章 问题和无营养会议[1/2页]

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    欧阳鹿继续道：“但实际的情况是什么？”

    nbsp“是东开区建立初期，就有老板流转了这些土地，流转的年限是三十年。”

    nbsp贺时年一怔道：“怎么那么长时间？现在的土地流转，正常情况都是十年一签，为的就是保障农民的基本利益。”

    nbsp“具体我就不知道了，这很复杂，涉及了很多部门，牵扯了很多人的利益。”

    nbsp“当时的老板很聪明，签订了合同后，一次性给了村民十五年的流转补偿。”

    nbsp“并且合同还注明了，在流转过程中，如果土地的性质发生改变，那么流转方获得98%的补偿款。”

    nbsp“而农民只有2%作为补偿，当时超过半数以上农民同意了，签了字，按了手印。”

    nbsp“事实也是如此，这些老板流转土地的第三年，国家就审批通过这些土地的变更性质。”

    nbsp“土地从基本农业用地变成了商业用地。”

    nbsp“贺书记应该清楚，商业用地的补偿和农业用地的补偿完全是两个性质。”

    nbsp“流转这些土地的老板自然获得了高额的报酬。”

    nbsp“而老百姓只有小头，这就出现了矛盾。”

    nbsp“东开区的上上任党委书记之所以辞职，很大一部分原因就是因为没能处理好土地和农民之间的矛盾。”

    nbsp贺时年道：“城市发展扩张，农业用地变为商业用地，已经越来越普遍。”

    nbsp“你说的这些，可以看得出，这些老板肯定是提前得知了这些土地的性质会变更。”

    nbsp“因此，才流转了30年，并且一次性给了村民十五年的流转金。”

    nbsp“不过，从法律的角度，土地性质变更后，这些老板获得补偿款的98%，农民只获得2%。”

    nbsp“这是极端的法律条款，存在法律漏洞，这明显是‘以租代征的陷阱，属于违法行为。”

    nbsp“国家法律规定，土地补偿费和安置补助费主要针对失去土地农民的补偿，为的就是保障农民长远生计。”

    nbsp“土地承包经营权人是被征地农民，征收补偿应主要保障其权益。”

    nbsp“虽然流转合同双方可以约定征地补偿利益的分配。”

    nbsp“但这类约定不能违反法律的强制性规定，且不能剥夺农户的主要合法权益。”

    nbsp“98%归老板，2%归农民的极端比例。”

    nbsp“这明显剥夺了农民作为承包经营权人应获得的主要补偿权益，违反了公平原则。”

    nbsp欧阳鹿点了点头道：“对，事是这么一个事，就是因为这样，农民和老板之间才出现了矛盾，一度闹得不可开交。”

    nbsp贺时年问道：“那后面这些矛盾是怎么处理的？”

    nbsp欧阳鹿道：“上上任书记辞职后，刘鹏任职书记。”

    nbsp“他挨家挨户做工作，还带了社会混混，具体怎么解决我不是太清楚，但事情确实解决了。”

    nbsp“这些农民之后没有再闹，也接受了这个结果。”

    nbsp“但有一点可以肯定，那就是这个过程中存在着严重的贪腐行为，刘鹏前后贪污了两千万，最后被拿下。”

    nbsp贺时年奇怪的就是这里。

    nbsp李鹏贪污了如此大的金额，为什么拿下的时候就只有他一个人？

    nbsp并没有涉及其他人。

    nbsp是有人将这件事强制压了下来，控制在最小范围，还是因为什么？

    nbsp“这些土地当时涉及了几家老板，这些老板你认识吗？”

    nbsp欧阳鹿道：“我认识的你贺书记也认识。”

    nbsp贺时年一震，眉头皱了起来。

    nbsp“一家叫昭阳路桥，一家叫天宝建筑，至于另外一家是勒武最大的娱乐产业公司的老板，叫黄广圣。”

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