第106章 看房 下[2/2页]

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    利完成交付，现在客户可以直接进到小区里，实地去看房子。

    nbsp穿过小区花园，销售把李易两人带到临江的那栋房子，三人乘坐电梯，上到30楼。

    nbsp出了电梯，女销售在门口的电子密码锁上输入密码，房门打开，女销售带李易进到房里参观。

    nbsp他们看的是一套143平方4室两厅两卫双阳台的房子。

    nbsp女销售逐一给李易介绍每一个房间的大小，给李易描绘未来的美好生活。

    nbsp李易站在靠江边的阳台上，一览江面。江风吹来，他看着江对面的市中心不禁感慨，难怪有钱人都喜欢住江边，一线江景，城中豪宅。

    nbsp看完房子，三人回到售楼部。另一名礼仪小姐姐走过来，询问两人要喝点什么。

    nbsp李易要了杯柠檬水。接待他们的女销售起身去拿宣传资料。

    nbsp李易见四周没人，对着曹雨晴小声道“我们能走了吗？”

    nbsp曹雨晴看向四周，鬼鬼祟祟道“再坚持一会，你要假装很感兴趣的样子，等会再提要回家考虑考虑，懂了吗？”

    nbsp李易看着曹雨晴鬼鬼祟祟的模样，忍不住笑出来“懂。”

    nbsp女销售回来，问李易觉得刚才看那套30楼的房子怎么样，李易说挺好的。

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    nbsp女销售就拿起笔在宣传资料上，给李易计算价格。

    nbsp为了装得更像是过来买房的人，李易开口让女销售帮忙计算如果是首付三成，每个月要还多少房贷。

    nbsp女销售拿出手机，兢兢业业地算了起来，她在纸上写了两个不同的贷款方案。

    nbsp李易和她闲聊了会，就提出要回去再考虑考虑，毕竟买房不是儿戏。

    nbsp女销售说今天售楼部有活动，下定金就能随机赠送大家电一台。

    nbsp李易微笑地推脱道“我先回去和家里人商量商量，到时候再来找你。”

    nbsp女销售热情地把李易和曹雨晴送出售楼部。

    nbsp上了车，李易得意道“怎么样，我刚才装得像是来买房的客户吗？”

    nbsp曹雨晴捂嘴笑道“还行，勉勉强强及格。”

    nbsp“就这样过来看一下房就有200块？”李易不敢置信道。

    nbsp“是的。”

    nbsp“为什么啊？这笔钱谁出的？”李易询问道。

    nbsp“有的楼盘到清盘阶段，会鼓励第三方中介向客户推荐，只要带客户过来现场看房就能拿到100到200的奖励。”曹雨晴解释道。

    nbsp李易嘿嘿一笑道“那你不是找个十个八个人过来看房，一天就能赚一两千？”

    nbsp曹雨晴调侃道“你觉得开发商像傻子？”

    nbsp“不像。”

    nbsp“哈哈哈。”曹雨晴被逗笑，她解释道“售楼部门口和里面都会有很多个人脸识别的摄像头。中介带过去的客户，他们会结合大数据去判断。”

    nbsp“如果我一天带好几波客户过来看房，售楼部也会怀疑客户的真实性。没有你说的那么容易。”曹雨晴补充道。

    nbsp原来如此，李易之前听别人说售楼部有人脸识别摄像头，他还觉得太夸张了，现在听曹雨晴这个业内人士承认，李易才知道还是自己见识太少了。

    nbsp“人脸摄像头还有一个作用，就是绑定客户。”

    nbsp“过来看房的人只要进到售楼部，就会被标记成售楼部的自来客。后面就算我们带客人再过来看房成交，我们也收不到佣金。除非是过了半年的保护期。”曹雨晴娓娓道来。

    nbsp“那如果你们中介先带客户过来看的，下次客户自己跑过来成交，这样客户算现场销售的还是算你们的？”李易好奇问道。

    nbsp“算现场销售的。”曹雨晴回答道。

    nbsp“那你们不是很亏？售楼部不是很容易把你们的客户撬走？”李易问道。

    nbsp“是的，这也是我们做这行经常会出现的问题。客户不信任我们，自己又跑到售楼部，房子成交后，跑来找我们拿优惠，可是我们半毛钱都拿不到，自然没办法给到客户，所以很多客户就会抱怨我们。”

    喜欢。

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